Valutare il valore di una casa può essere un’operazione difficile, specialmente quando si tratta di case famose.
E tu, sapresti valutarle correttamente?
Hai mai sognato di vivere in una delle dimore viste nelle serie TV più amate? Magari ti è capitato di fantasticare sul trasferirti nell’appartamento di Friends oppure nella casa di Una mamma per amica.
Ma ti sei mai chiesto quanto valgono davvero queste abitazioni?
Definire il valore di una casa non è un’operazione facile come pensano in molti, specialmente quando entrano in gioco numerosi fattori come la fama del posto (come nel caso delle case delle serie TV), ma anche la zona in cui si trova, i servizi presenti nei dintorni e così via.
Nell’articolo di oggi vediamo quanto valgono alcune delle case più iconiche delle serie TV, dalle sfarzose ville sul Lago di Como agli appartamenti di charme nel cuore di Parigi, per aiutarti a capire (in maniera divertente) come effettivamente si definisce il valore di un’abitazione.
Villa La Cassinella, il gioiello di Succession
Situata a Lenno, sulle sponde del Lago di Como, la dimora che ha ospitato alcune delle scene più iconiche della serie Succession vanta 9 camere da letto, 10 bagni e un parco di ben 30.000 metri quadrati con case secondarie, campo da tennis, piscina riscaldata, palestra e persino un cinema privato.
Insomma, un vero sogno ad occhi aperti. Valore stimato? 25 milioni di euro!
L’appartamento parigino di Emily in Paris
Se hai visto almeno un episodio della serie Emily in Paris, sicuramente sarai rimasto colpito dalla vista di Parigi dal monolocale in cui la protagonista si trasferisce per lavorare nella città dell’amore.
Situato nell’ iconica Place de l’Estrapade, questo delizioso appartamento da 40 metri quadrati incarna lo stile moderno e accogliente tanto amato dai francesi. Con un’unica camera da letto, un bagno, un soggiorno ed una cucina open space, è il rifugio ideale per chiunque voglia vivere come una vera parigina nel cuore della Ville Lumière.
Valore stimato: circa 570.000 euro.
Il lussuoso rifugio di Assane
Se invece preferisci un’ambientazione più spaziosa ed elegante, l’appartamento di Assane Diop in Lupin fa proprio al caso tuo.
Situato al civico 1 di Place d’Anvers, nel cuore di Montmartre, questo attico di 200 metri quadrati offre 4 camere da letto, 3 bagni, un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina da far invidia.
Un vero gioiello di lusso e comfort da cui godere di una vista mozzafiato sulla Basilica del Sacro Cuore. Ma, secondo una stima, per portarsi a casa questa reggia bisognerebbe mettere a budget ben 2,4 milioni di euro.
La Finca El Gasco: il covo de La Casa di Carta
Nella pittoresca cittadina di Torrelodones, nella comunità autonoma di Madrid, si trova El Gasco, una proprietà che evoca il fascino e l’intrigo della seguitissima serie Netflix La Casa di Carta.
Questa iconica residenza vanta nove camere da letto e tre bagni distribuiti su 1.400 metri quadrati. Dai suoi eleganti saloni alle sue ampie aree esterne, offre un lussuoso rifugio per chi cerca il meglio in termini di stile di vita e servizi.
Con un valore stimato di 4 milioni di euro, El Gasco è un investimento che offre prestigio e un’esperienza abitativa senza pari.
Valutare una casa per la vendita: come funziona?
Come abbiamo visto, dietro ad ogni immobile si celano numerosi fattori che ne determinano il reale valore di mercato: dalle metrature alle rifiniture, dalla location ai servizi disponibili, sono tanti gli aspetti oggettivi da considerare.
Ma non bisogna sottovalutare nemmeno quelli soggettivi come il prestigio dell’area, l’attrattiva turistica, la domanda da parte di acquirenti e così via, si tratta quindi di
un’analisi complessa che richiede delle competenze specifiche.
Ecco perché, se stai pensando di vendere la tua abitazione ma non sai come determinare il giusto prezzo di vendita, è fondamentale affidarsi alla consulenza di un’agenzia immobiliare esperta come la nostra.
Dal 1993 accompagniamo i proprietari nella vendita della loro casa, valutando attentamente ogni proprietà per determinarne il reale valore e posizionare correttamente l’immobile sul mercato, aumentato così le probabilità di vendita.
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Luca Nardi e Marco Donati
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