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Categoria: Settore Immobiliare

5 consigli per vendere casa in modo semplice e veloce.

In Italia salgono le compravendite di immobili, acquistati in gran parte come prime case: sono molti coloro che stanno cercando un immobile adatto per l’acquisto o che hanno intenzione di mettersi alla ricerca in un futuro prossimo. Il rinnovato interesse per il mattone negli ultimi mesi offre buone prospettive a…

Detrazione degli interessi del mutuo: chi può usufruirne?

Pochi giorni fa il Dipartimento delle Finanze ha diffuso gli ultimi dati disponibili sulla detrazione degli interessi passivi del mutuo prima casa, cioè quello stipulato per comprare l’abitazione principale in cui è posta la propria residenza oppure per l’acquisto di un’abitazione da destinare a parenti entro il terzo grado o…

Le nuove norme della Regione Toscana per gli affitti turistici.

Dal 1° marzo sono entrate in vigore le nuove norme che rivoluzionano il settore degli affitti turistici in Toscana. Scopri le novità. Le modifiche apportate alla Legge Regionale 20/12/2016 n° 86 (il “Testo unico del sistema turistico regionale”) hanno introdotto nuovi importanti adempimenti per chi dà in locazione immobili o porzioni…

Come trovare l’inquilino perfetto a cui affittare il tuo appartamento?

Se hai a disposizione un immobile che vuoi mettere a reddito, sicuramente una delle tue preoccupazioni principali è quella di trovare l’inquilino giusto. Non si tratta solo di individuare chi davvero risulterà regolare nel pagare il canone di locazione; non è soltanto una questione di soldi. Il punto è che,…

Vendita in esclusiva: perché conviene dare l’incarico ad una sola agenzia?

Cosa significa affidare ad un’agenzia un incarico in esclusiva? Perché è vantaggioso per il cliente? Scoprilo in questo articolo. Chi deve vendere un immobile, sicuramente si chiede quale sia la strategia più adatta per concludere il proprio affare nel modo migliore, più rapido e sicuro possibile. I dubbi che nascono…

Rent to buy: cosa succede se il conduttore non compra la casa?

Il rent to buy prevede che alla scadenza del contratto il conduttore che utilizza l’immobile abbia la possibilità di scegliere se comprarlo o meno. Cosa succede se non si avvale del diritto di acquisto? Il rent to buy è una soluzione alternativa all’acquisto per chi desidera prendere possesso da subito…

Visura catastale di un immobile: cos’è e come ottenerla.

Prima di mettere in vendita un immobile, è sempre opportuno verificarne tutta la documentazione, in modo da non trovarsi di fronte a brutte sorprese. Il ruolo dell’agente immobiliare nella compravendita è essenziale in questo senso, perché sarà compito proprio del tuo mediatore di fiducia fare le dovute verifiche circa l’abitabilità,…

Perché affidarsi ad un agente immobiliare qualificato e come riconoscerlo.

Operazioni come l’acquisto, la locazione o la vendita di un immobile rappresentano un passo importante; per compierlo è essenziale essere affiancati da un bravo agente immobiliare. Avere un mediatore esperto e qualificato come guida è determinante per la riuscita del tuo progetto perché è importante la presenza di un soggetto terzo…

Risoluzione immediata del contratto di affitto: quando è possibile?

La maggior parte dei contratti di affitto prevede la possibilità di presentare disdetta al locatore con 6 mesi di preavviso. In alcune circostanze però è lecito sciogliere il contratto prima dello scadere di questo periodo. Vediamo insieme in cosa consiste la risoluzione immediata del contratto di affitto e quando si…